El valor oficial de una propiedad se determina de manera individualizada o mediante una valoración colectiva de carácter general, la cual sirve a los ayuntamientos como base para el cobro de los impuestos municipales derivados de la propiedad. Esta valoración colectiva es el procedimiento administrativo mediante el que se actualizan simultáneamente los valores catastrales de todos los bienes inmuebles urbanos y de los bienes inmuebles rústicos con construcciones de un municipio, con la finalidad de adecuarlos a los valores de mercado y concordar sus características físicas y jurídicas con la realidad.

Este procedimiento, que en la actualidad se desarrolla previa manifestación del interés en su realización por parte del ayuntamiento correspondiente, se inicia con la aprobación por el Director General del Catastro de una Ponencia de valores. Ésta contiene los criterios, módulos de valoración, planeamiento urbanístico y demás elementos precisos para asignar un valor catastral individualizado a los bienes inmuebles dentro del ámbito municipal.

En todo caso, el ayuntamiento correspondiente emite informe previo a la aprobación de la Ponencia, tanto en lo que se refiere a la delimitación de suelo como al propio contenido de la misma.

Según los datos de la Dirección General del Catastro, en la provincia de Almería hay 13 ayuntamientos que en la última década no han solicitado una actualización de la ponencia de valores de las propiedades del municipio. Concretamente son Albox (el año de la última valoración fue 2002), Carboneras (2002), Cuevas del Almanzora (1999), Felix (2001), Fines (2003), Fondón (2001), Macael (2000), María (1999), Olula del Río (2003), Taberno (1996), Turre (1999), Vélez Rubio (1995) y Viator (2003).

Por el contrario, los ayuntamientos con una ponencia de valores más reciente son Adra (2013), Alboldoy (2012), Alhabia (2012), Almócita (2012), Aldodux (2012), Beires (2012), Huécija (2012), Huércal Overa (2013), Illar (2012), Instinción (2012), Mojácar (2014), Paterna del Río (2012), Pechina (2013), Roquetas de Mar (2012), Santa Cruz de Marchena (2012) y Velefique (2012).