Las empresas Predios del Sureste y Cerámicas del Maestrazgo no han podido hacer frente a los compromisos adquiridos con el Ayuntamiento para la puesta en marcha de proyectos de interés social en El Toyo y desde el área de Urbanismo se ha archivado las propuestas que han supuesto una tramitación durante cerca de dos años y que suponían la puesta en marca de un centro de estancias para deportistas de élite y un espacio de recuperación deportiva.

Lasactuaciones previstas para una de las zonas de expansión de la capital se ha visto especialmente afectada por la crisis, y aunque el propio concejal de Urbanismo, Juan Megino, señalaba hace más de un año su intención de flexibilizar las fechas impuestas por las tramitaciones, ni con ayuda municipal se han arriesgado las empresas a poner en marcha las iniciativas que ellos mismos propusieron ante las dificultades económicas actuales.

Los responsables municipales se encontraron a comienzo de 2009 con proyectos que no se adaptaban a lo aprobado por el plenario. El propio Megino subrayaba entonces que "existen cambios sustanciales", lo que hacía imposible seguir adelante con la tramitación iniciada a través del visto bueno municipal. Así, se pidieron los requerimientos necesarios para la adaptación a los proyectos aprobados, con la finalidad de no desaprovechar las actuaciones que nacieron con la finalidad de potenciar los servicios

complementarios del proyecto, puesto que la flexibilidad de la que hablaban los dirigentes municipales se limitaba a los plazos previstos, en ningún caso a los proyectos, según Megino.

Cuando los técnicos municipales ya se planteaban la necesidad de dejar en un cajón algunos de los proyectos, se reseñaba como una preocupación la falta de nuevas propuestas, sobre todo en la época de crisis como las que estamos pasando. De esta manera, la alternativa que se baraja es ofrecer el terreno para la construcción de un centro de educación secundaria, en atención a una amplia demanda vecinal de la zona, aunque Megino resalta que no existe ninguna petición formal por parte de la Delegación de Euducación, "a pesar de que hay muchos alumnos que tienen que ir a clases prefabricadas".

La alternativa sirve para dar contenido al suelo en desarrollo y ofrecer los servicios más necesarios para la población en crecimiento, con todo, se convertirá en una inversión pública, a diferencia de las empresas privadas que tenían prevista una inversión de más de nueve millones de euros, sólo para la propuesta que partía de la empresa que dirige Miguel Rifá. El proyecto recibió el visto bueno el 18 de febrerode 2008, para un proyecto sobre una parcela de 16.000 metros cuadrados, en el que también se incluía un aparcamiento subterráneo, salones multiusos, gimnasio, restauración, consultas médicas, piscina cubierta y equipamientos médicos.

Por otra parte, sí sigue en tramitación el proyecto juvenil que será gestionado por Lúdica Ambiental S. L., en una parcela de más de 8.000 metros cuadrados, que incluye zona de restauración y un polivalente de eventos, y que llegará previsiblemente a debate municipal en las próximos Plenos.

El Toyo cuenta con 95.000metros cuadrados de Suelo de Interés Público y Social, de los que aproximadamente el 70% se encuentra ya en funcionamiento.