Si el balance de compraventa de viviendas del pasado año se alejaba bastante del optimismo en comparación con el año anterior, el comienzo de 2010 da un respiro al sector promotor y de la construcción. De acuerdo a los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en enero del presente ejercicio se vendieron 966 inmuebles, un 40% más que en diciembre, si bien la tasa de variación interanual continúa siendo inferior. De esta forma en el primer mes del año se vendió un 10,96% menos de hogares que en el mismo mes de 2009, cuando sumaron 1.085.

Del total de casas transmitidas según este régimen, 916 (94,8%) se correspondieron con viviendas libres, lo que supone un 11% menos que en enero de 2009, pero un 40% más que en diciembre del año pasado. Las ventas que se han disparado en el último periodo analizado son las referentes a inmuebles protegidos, que se han duplicado en un año y han sumado un 51,5% en un mes, alcanzando los 50 inmuebles adquiridos de este régimen.

En cuanto al estado de los 966 hogares vendidos, el 59,3% se corresponde con vivienda nueva, mientras el porcentaje restante se refiere a inmuebles usados. En esta línea, el primer bloque se mantiene más o menos estable en comparación con el mes anterior y el mismo periodo de 2009, aunque la vivienda de segunda mano ha experimentado un auge en la compraventa, puesto que si en enero se vendieron 393 casas usadas, en diciembre se adquirieron 198 y en enero del año anterior 249.

Sobre las transmisiones de derechos de la propiedad en general, en Almería se efectuaron 3.443 sobre fincas rústicas y urbanas. De las 578 operaciones referentes al primer grupo, 160 se adquirieron por la forma de compraventa. A escala nacional, en España, el número de fincas transmitidas en enero fue de 157.463, lo que supuso una caída del 5,7% frente al mismo mes de 2009 y un incremento del 14,4% sobre diciembre de 2009.