Economía

La Audiencia de Sevilla declara legal, por transparente, la cláusula suelo de Unicaja

La Audiencia de Sevilla ha revocado una sentencia de 2015 que declaró nula la cláusula suelo de una hipoteca firmada con Unicaja, y da la razón a la entidad bancaria al entender que es "lícita y no abusiva" porque los prestatarios fueron conscientes de su inclusión y ésta se hizo de forma transparente.

En la sentencia, la Audiencia de Sevilla estima el recurso de apelación interpuesto por Unicaja y revoca la sentencia del 9 de octubre de 2015 del juzgado de lo Mercantil número 1, por lo que absuelve a la entidad financiera. El tribunal considera que hay base suficiente para estimar superado el control de incorporación porque en la escritura de préstamo el notario, entre otros extremos, advirtió acerca de la existencia de límites a la variabilidad de los intereses, por lo que entiende que los prestatarios "fueron conscientes de la inclusión de la cláusula discutida, que aceptaron libremente".

La Audiencia indica que el notario puso de manifiesto la existencia de una oferta vinculante entregada al demandante sobre las condiciones del préstamo hipotecario e informó de que no existían discrepancias entre las condiciones financieras de la misma y las de la escritura pública. Además, también ve superado el control de transparencia porque el establecimiento de un tipo de interés mínimo aparece redactado "en una y otra escritura, en términos sencillos y fáciles de comprender", por lo que la información suministrada "reúne las condiciones de concreción, claridad, sencillez, accesibilidad y legibilidad que exige la legislación sobre consumidores".

El fallo recuerda que las cláusulas suelo "no pueden considerarse abusivas en sí mismas" y defiende "la libertad para fijar el precio de las cosas y servicios".

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