La compraventa de viviendas cae hasta niveles de 2004

  • En 2008 se contabilizaron 564.464 operaciones, un 32,5% menos que el año anterior

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La compraventa de viviendas se redujo el 32,55 por ciento en 2008, hasta contabilizar 564.464 operaciones, el menor número de transacciones efectuadas desde 2004, primer año que recoge la estadística publicada este jueves por el Ministerio de Vivienda.

La caída más fuerte se dio en el número de transacciones de vivienda usada, que de enero a diciembre se redujo casi a la mitad el 45,6 por ciento y contabilizó 231.038 ventas, en tanto que las de los pisos nuevos disminuyeron el 19,2 por ciento, hasta las 333.426 operaciones.

Sólo en el cuarto trimestre del año, se vendieron 125.419 viviendas, el 34,7 por ciento menos que en el mismo periodo del 2007, de las que 74.970 casas eran nuevas (30 por ciento menos) y 50.449 de segunda mano (el 40,6 por ciento menos).

Con descensos por encima de la media nacional se encuentran Cataluña (45,3%), Baleares (-43,2%), Comunidad Valenciana (-37,6%) y Canarias (-36%), así como las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (-38,9%).

La compraventa cayó en Andalucía igual que la media nacional, en tanto que por debajo, están Castilla y León (-31,8%), Madrid (-30,3%), Aragón (-29,9%), La Rioja (-27,3%), Murcia (-24,8%), Asturias (-24,8%), Cantabria (-26,6%), Galicia (-23,6%), Castilla-La Mancha (-22,6%), Navarra (-20,9%), País Vasco (-20,5%) y Extremadura (-8,7%).

Las capitales de provincia en las que más viviendas se vendieron en 2008 fueron Madrid (26.992), Barcelona (9.489), Murcia (8.019), Sevilla (6.639), Málaga (6.244) y Valencia, (6.170).

Asimismo, las mayores ventas en los municipios no capitales de provincias se han registrado en Torrevieja (3.138), Cartagena (3.069), Gijón (2.862), Orihuela (2.835), Jerez de la Frontera (2.757) y Roquetas de Mar (2.716).

En el cuarto trimestre de 2008, los residentes extranjeros en España compraron 6.562 viviendas, un 12,3 por ciento menos que en el tercer trimestre, en tanto que los no residentes adquirieron 757 casas, cifra que el Ministerio no compara.

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