El valor de las ventas de pisos disminuye un 14% en 2007

  • La provincia contabilizó unos ingresos de 529,8 millones en el último trimestre del año, situándose en niveles que no conocía desde principios de 2005

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La construcción continúa ofreciendo síntomas de debilidad y ralentización en todas sus variables: empleo, venta de viviendas e ingresos percibidos por las operaciones realizadas.

Los últimos datos elaborados por el Ministerio de Vivienda arrojan unas cifras preocupantes. El valor total de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre en Almería ha alcanzado niveles que no conocía desde principios de 2005.

En el último trimestre de 2007, los ingresos por este tipo de operaciones ascendieron a 529,8 millones de euros, un 23,3% menos que en el trimestre anterior. Pero el descenso es del 41% si se realiza la comparación interanual, respecto a las ventas realizadas en el cuarto trimestre de 2006.

La provincia registró un total de 2.786 millones de euros como resultado de la compraventa de vivienda libre al cierre del ejercicio 2007, lo que supone una caída del 14% respecto a 2006.

En 2007 se ha roto la tendencia ascendente de los ingresos por venta de vivienda libre en Almería, justo a la mitad del año, ya que en los últimos cuatro años, cada trimestre superaba al anterior en volumen de ingresos.

El número de transacciones inmobiliarias de viviendas ha experimentado una evolución muy similar, ya que en el último trimestre de 2007 se contabilizó en la provincia un total de 3.914 operaciones, un 17% menos que en el trimestre anterior del mismo año. En comparación con el último trimestre de 2006, el descenso ha sido del 42%.

La cifra de operaciones realizadas en los tres últimos meses de 2007 está por debajo de cualquiera de las contabilizadas por el Ministerio de Vivienda en los últimos cuatro años. Hay que remontarse al primer trimestre de 2005 para encontrarse una cifra similar en cuanto a su bajo nivel, cuando se registraron 4.287 transacciones inmobiliarias de viviendas en la provincia.

Por años completos, 2007 ha supuesto un frenazo en seco en el número de operaciones de compraventa, con un total de 20.060, un 20,8% que las contabilizadas en 2006, rompiendo así la tendencia ascendente de los últimos cuatro años.

Ya ni siquiera la vivienda protegida tira de la demanda en el sector de la construcción en la provincia, ya que en 2007 se contabilizaron 262 transacciones de este tipo, por debajo de las 308 de 2006 y muy inferiores a las 525 operaciones registradas a lo largo de 2005.

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