Menos crisis con el mismo ladrillo

  • El gobierno andaluz presenta una medida para dar salida a la vivienda en stock y reactivar la economía y el sector de la construcción · Ofrecerá un préstamo reintegrable de entre 9.000 y 15.000 euros

Dar salida a la gran cantidad de stock de vivienda para insuflar aire a los promotores inmobiliarios y que puedan pedir nuevos préstamos para revitalizar el debilitado sector de la construcción. Este es el objetivo de la nueva medida de la Junta de Andalucía que pretende dar un empujón a la economía con una inversión de 1.000 millones de euros para impulsar el ladrillo.

El delegado del Gobierno de la Junta de Andalucía, Miguel Corpas, el delegado de Vivienda, Luis Caparrós y el delegado de Economía y Hacienda, Juan Cáceres, presentaron ayer este plan que facilitará el acceso a la vivienda a muchos almerienses. La Junta promoverá la venta de un stock de más de 11.000 viviendas en la provincia de Almería.

El delegado del Gobierno recalcó que esta línea de ayudas "reactivará la venta de viviendas ofreciendo soluciones a los promotores y constructores y flexibilizando los pagos de los compradores".

Esta medida de impulso económico rebajará un 20% el precio de los inmuebles, ya que la Junta otorgará a los beneficiarios un préstamo de entre 9.000 y 15.000 euros, dependiendo del perfil del comprador y su situación social. El límite máximo del préstamo hipotecario es de 30 años y las entidades financieras lo concederán por el cien por cien del valor de vivienda. Con esta medida, se reduce la cuota prácticamente a la mitad durante los tres primeros años de vida de la hipoteca. A partir del cuarto año, la Junta destinará 1.000 millones de euros en préstamos reintegrables para ayudar al propietario a pagar la nueva cuota de la hipoteca y que ésta siga rebajada hasta el octavo año de la hipoteca.

La Junta de Andalucía dirige esta iniciativa a cualquier adquiriente de vivienda y los interesados podrán solicitar la ayuda hasta el 31 de diciembre o hasta que se agote la partida presupuestaria de la Junta. Con esta ayuda, una vivienda que obtenga un préstamo de 15.000 euros, ahorrará durante los 8 primeros años un 40%.

Esta medida es fruto del acuerdo entre la Junta de Andalucía, entidades financieras y confederación de empresarios. "El objetivo es incidir en el débito empresarial de los promotores inmobiliarios para dar salida al stock y que tengan más liquidez", comentó el delegado de Economía y Hacienda, Juan Cáceres.

La promoción de viviendas en stock se puede consultar en el portal web www.tuviviendaenandalucia.es. A través de esta página web, el usuario puede conocer el precio, las características y ubicación de la vivienda. Actualmente, existen un total de 1.936 viviendas disponibles en la web tan sólo de la provincia de Almería.

El delegado de Vivienda, Luis Caparrós, aseguró que "Almería es una de las provincias en las que más interés ha despertado esta medida". De hecho, ya hay dos viviendas en Macael que han acogida a la ayuda de la Junta.

El responsable provincial de Vivienda destacó la importancia de esta medida para equilibrar el Producto Interior Bruto y reactivar el mercado, ya que "había precios desorbitados". Caparrós comentó que esta "solución de la Junta pretende arreglar algo que no funcionaba porque ajusta la oferta y la demanda, ya que hay dos millones de andaluces que quieren una vivienda y 70.000 sin vender en toda Andalucía".

Cualquier ciudadano puede acceder a esta ayuda, ya que no hay límite de ningún tipo para solicitarla. Además, la Junta de Andalucía realizará actos por la provincia para difundir esta nueva medida.

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