La tierra invernada cotiza al alza

  • El precio medio se sitúa en los 188.440 euros por hectárea para el uso de cultivo bajo plástico

El precio de la tierra para invernadero se aprecia un 5,8% sobre 2014. El precio de la tierra para invernadero se aprecia un 5,8% sobre 2014.

El precio de la tierra para invernadero se aprecia un 5,8% sobre 2014. / firma foto

Según los últimos datos disponibles, actualizados en marzo del presente año, el precio medio de la tierra en la provincia ascendía a 36.470 euros por hectárea en 2015, un 7,3% más que el año anterior y manteniendo el precio más elevado de la comunidad andaluza. Desde 2011 hasta la fecha citada el valor de la tierra se ha incrementado en un 21%; en dicho lustro, el precio no ha flaqueado en ninguno de los años, tal y como se expone la Encuesta de Precios de la Tierra por aprovechamientos del año 2015, realizada por la Consejería de Agricultura, Pesca y Desarrollo Rural de la Junta de Andalucía. Sin embargo esta situación no es extrapolable al precio medio de la tierra en el conjunto de Andalucía, en esta línea, su valor se sitúa en 20.320 euros por hectárea, que siendo superior en un 6% al registro de 2014, es un 1,6% inferior al precio de 2011.

De acuerdo a la información expuesta en la encuesta, algunos usos y localizaciones de la tierra entraron a formar parte de la información de base, e igualmente desaparecieron algunos que estaban en la anterior base de ponderación de 1997, por lo que algunas variaciones entre los años 2014 y 2015 pueden ser debidos en parte a este hecho y no sólo a las fluctuaciones propias del mercado.

En la provincia de Almería el valor de las tierras de los distintos usos varió respecto a 2014, en general de manera moderada. De esta forma usos como el cultivo protegido bajo plástico o el cultivo del limón en regadío se apreciaron un 5,8% y un 2% respectivamente, mientras que otros usos como el frutal de hueso en regadío o la labor en secano descendieron un 5,7% y un 11,6% respectivamente, si bien, el primero continúan teniendo una elevada valoración en la provincia de Almería respecto al resto de provincias representativas (de media se compra-venden a 59.078 euros la hectárea), mientras que el segundo sigue valorandose más en Almería que en otras provicias andaluzas a una media de 20.164 euros por hectáreas. El cultivo protegido bajo plástico continúa teniendo el valor más alto, a una media de 188.440 euros por hectárea, seguido del viñedo de mesa en regadío (62.325 euros/ha) y el olivar de transformación en regadío (60.928 euros/ha). En el lado contrario está el pastizal y fruto seco de secano, a una media de 4.373 euros la hectárea y 7.814, respectivamente.

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